Loja para Locação, Cabo Frio / RJ

Descrição do Imóvel

 Oportunidade Comercial no Novo Portinho – Cabo Frio

Excelente loja linear com mezanino e amplo recuo frontal, perfeita para o seu negócio!

Com uma localização estratégica e fluxo constante de pedestres e veículos, este imóvel oferece a visibilidade e a estrutura que sua empresa precisa para crescer.

📐 Detalhes do Imóvel

• Área Total Interna: Aproximadamente 180 m² distribuídos entre o pavimento térreo e o segundo andar.

• Potencial de Expansão: Possibilidade real de estender o mezanino em mais 18 m².

• Recuo Frontal: 18 m² privativos com extensa calçada, ideal para estacionamento de clientes ou área de destaque para a fachada.

📍 Localização Privilegiada

• Endereço: Avenida Henrique Terra, nº 748 – Bairro Novo Portinho.

• Ponto de Referência: A apenas 500 metros do Shopping Park Lagos. Região de altíssimo vetor de crescimento e valorização comercial.

💰 Condições Comerciais

• Valor da Locação: R$ 8.000,00 / mês

• IPTU: R$ 300,00 / mês

• Garantia Locatícia: Seguro Fiança (Porto Seguro), garantindo agilidade e desburocratização no processo de locação.

Destaque do imóvel: A proximidade com o Shopping e a facilidade de estacionamento na calçada são diferenciais raros na região, ideais para lojas de departamento, clínicas, escritórios corporativos ou franquias.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

 (22) 2320-7925 | (22) 98832-5423 - IMÓVEIS ELAINE

Rua Doze de Outubro, 68
Estação - São Pedro da Aldeia
 (22) 2320-7925 | (22) 98832-5423
imoveis.elaine2018@gmail.com

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